Neue Vorschriften für Wohnungseigentümergemeinschaften in Polen

Seit Februar 2026 laufen legislative Arbeiten an Änderungen des Wohnungseigentumsgesetzes in Polen. Hauptziel ist die Anpassung der Wohnungseigentümergemeinschaften an die Marktveränderungen der letzten 30 Jahre. Wichtige Änderungen umfassen eine klarere Definition der Wohnungseigentümergemeinschaft, Klärung der Balkonelemente als Gemeinschaftseigentum, die Möglichkeit für Gemeinschaften, Gewährleistungsrechte für Mängel am Gemeinschaftseigentum geltend zu machen, erhöhte Vorauszahlungen für die Instandhaltung und die Pflicht der Eigentümer, den Zugang zu Räumlichkeiten in bestimmten Situationen zu ermöglichen.

Einordnung

• Jurisdiktion Polen
• Kategorie Wohnungs- und Immobilienrecht
• Rechtsstatus government_proposal
• Bindungsstatus draft_legal_text
• Quelle Dziennik Ustaw — Ustawa o własności lokali (housing communities)