Europäische Regulierungs-Intelligence für die Baubranche

Die Liste enthält veröffentlichte EU- und nationale Regulierungseinträge.

• 2027-01-01 · Italien · published · binding_national_law Italien neues Konsolidierungsgesetz zur Registersteuer auf 2027 verschoben — Das Inkrafttreten des neuen italienischen Konsolidierungsgesetzes zur Registersteuer (Nuovo Testo Unico sull'imposta di registro), ursprünglich für den 1. Januar 2026 vorgesehen, wurde auf den 1. Januar 2027 verschoben. Diese Verzögerung, die durch das 'Decreto Milleproroghe 2025' erfolgte, soll einen reibungsloseren Übergang gewährleisten und den Beteiligten die Anpassung an die neuen Steuervorschriften ermöglichen. Das Gesetz reorganisiert hauptsächlich bestehende Regeln, um Verfahren zu vereinfachen und die Rechtssicherheit zu erhöhen.
• 2026-07-21 · Deutschland · adopted · binding_national_law Kürzungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab Juli 2026 — Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Deutschland wurde ab dem 21. Juli 2026 erheblich gekürzt. Diese Änderungen umfassen reduzierte Höchstförderbeträge für Wohn- und Nichtwohngebäude, Anpassungen bei den Einkommensboni und die Einstellung der Förderung für effiziente Beleuchtung in Nichtwohngebäuden. Ein neuer EU-Bonus für Wärmepumpen wurde eingeführt, während die Basisförderung für außerhalb der EU produzierte Wärmepumpen reduziert wurde.
• 2026-06-12 · Europäische Union · adopted · binding_eu_law EU-Asylpakt 2024 verabschiedet, neue Regeln für Migrations- und Asylmanagement — Der im Mai 2024 verabschiedete und im Juni 2024 in Kraft getretene EU-Asylpakt führt neue Regeln für die Migrationssteuerung und die Schaffung eines gemeinsamen Asylsystems ein. Ziel ist es, effiziente und einheitliche Verfahren sowie Solidarität und eine gerechte Aufteilung der Verantwortlichkeiten zwischen den Mitgliedstaaten zu gewährleisten. Das Paket umfasst Maßnahmen für Grenzmanagement, Screening, Asylverfahren und Aufnahmebedingungen.
• 2026-02-02 · Österreich · adopted · binding_national_law Kürzung des Sanierungsbonus in Österreich (2026) — Der 'Sanierungsbonus' für thermisch-energetische Sanierungen in Österreich wurde am 2. Februar 2026 eingestellt. Neue Anträge sind nur noch für das Programm 'Kesseltausch' möglich. Diese Umstellung zielt darauf ab, die CO2-Einsparungen zu priorisieren, da das Kesseltausch-Programm eine höhere Effizienz pro investiertem Euro aufwies.
• 2026-01-01 · Deutschland · adopted · binding_national_law Förderkürzungen Sanierung Deutschland 2026 — Der Bundeshaushalt 2026 sieht erhebliche Kürzungen bei den Fördermitteln für energetische Gebäudesanierungen vor, wobei der Klima- und Transformationsfonds um 2,7 Milliarden Euro reduziert wird. Dies betrifft Hausbesitzer, die Sanierungen planen, obwohl einzelne Maßnahmen zur Energieeffizienz teilweise aufgestockt werden.
• 2026-01-01 · Frankreich · adopted · non_binding_announcement Einfrierung von MaPrimeRénov' in Frankreich ab Januar 2026 — Das französische Förderprogramm für energetische Sanierungen MaPrimeRénov' wird ab dem 1. Januar 2026 aufgrund eines fehlenden genehmigten Budgets ausgesetzt. Diese Entscheidung folgt auf frühere Unterbrechungen und eine Kürzung der Programmmittel um 500 Millionen Euro für 2026, was Unsicherheit für Hausbesitzer schafft, die Sanierungen planen.
• 2026-01-01 · Italien · government_proposal · draft_legal_text Italienische Mietrechtsreform 2026: Engere Rahmenbedingungen für Vermieter — Italien plant eine umfassende Mietrechtsreform für 2026, die den Mieterschutz stärken soll. Wesentliche Änderungen umfassen die Begrenzung von Möblierungszuschlägen, die Deckelung von Indexmieten, die Einschränkung von Kurzzeitmietmodellen und die Verschärfung der Pflichten für Vermieter. Ziel ist es, Schlupflöcher in der Mietpreisregulierung zu schließen und bezahlbaren Wohnraum zu sichern.
• 2025-10-22 · Europäische Union · adopted · binding_eu_law EU-Verordnung 2025/1988 zu PFAS in Feuerlöschschäumen — Die Europäische Kommission hat die Verordnung (EU) 2025/1988 erlassen, die Anhang XVII der REACH-Verordnung ändert, um per- und polyfluorierte Alkylsubstanzen (PFAS) in Feuerlöschschäumen zu beschränken. Diese Verordnung führt ein Verbot des Inverkehrbringens und der Verwendung von PFAS in Feuerlöschschäumen mit verschiedenen Übergangsfristen ein. Sie legt auch einen Konzentrationsgrenzwert von 1 mg/L für die Summe aller PFAS fest und fordert Managementpläne für die weitere Nutzung während der Übergangsfristen.
• 2025-07-01 · Deutschland · published · binding_national_law Bremen Grunderwerbsteuer-Erhöhung 2025 — Bremen erhöhte seinen Grunderwerbsteuersatz zum 1. Juli 2025 von 5,0% auf 5,5%. Der Gesetzentwurf wurde am 3. Dezember 2024 beschlossen und am 22. Januar 2025 von der Bremischen Bürgerschaft verabschiedet. Diese Anpassung zielt auf eine Erhöhung der Staatseinnahmen ab.
• 2025-06-27 · Spanien · published · binding_regional_law Katalonien ITP-Erhöhung für Großgrundbesitzer 2025 — Katalonien erhöhte den Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) für Großgrundbesitzer zum 27. Juni 2025 von 10% auf 20%. Diese Maßnahme zielt darauf ab, Immobilienspekulationen zu unterbinden und die soziale Nutzung von Wohnraum zu fördern. Es wurden auch neue progressive Steuersätze eingeführt.
• 2025-06-27 · Spanien · published · binding_regional_law Katalonien ITP neue progressive Steuersätze 2025 — Katalonien führte zum 27. Juni 2025 neue progressive Steuersätze für den Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ein. Die Sätze reichen von 10% für Immobilien bis 600.000 € bis 13% für Immobilien über 1.500.000 €. Dies soll das Steuersystem gerechter gestalten und Einnahmen aus höherwertigen Transaktionen erhöhen.
• 2025-04-01 · Frankreich · published · binding_national_law Frankreich departementale Grunderwerbsteuererhöhung 2025 — Französische Departements dürfen die departementale Grunderwerbsteuer zwischen dem 1. April 2025 und dem 31. März 2028 vorübergehend um 0,5% (bis maximal 5% des Verkaufspreises) erhöhen. Diese durch das Finanzgesetz 2025 eingeführte Maßnahme soll den lokalen Behörden zusätzliche Einnahmen verschaffen. Die Erhöhung gilt für die meisten Immobilientransaktionen, mit Ausnahmen für Erstkäufer unter bestimmten Bedingungen.
• 2025-01-01 · Deutschland · government_proposal · draft_legal_text Wiedereinführung der Neuen Wohngemeinnützigkeit in Deutschland — Die Bundesregierung plant die Wiedereinführung einer Neuen Wohngemeinnützigkeit (NWG) durch das Jahressteuergesetz 2024. Ziel ist die Schaffung eines neuen Marktsegments für dauerhaft bezahlbaren Wohnraum, ergänzend zum sozialen Wohnungsbau. Unternehmen, die sich hier engagieren, erhalten steuerliche Begünstigungen für die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum.
• 2025-01-01 · Italien · published · binding_national_law Italien vereinheitlichter Registersteuersatz für Vorvertragszahlungen 2025 — Zum 1. Januar 2025 führte Italien einen vereinheitlichten Registersteuersatz von 0,5% für alle als Anzahlung oder Reugeld geleisteten Beträge in vorläufigen Immobilienkaufverträgen ein. Diese Änderung, Teil des Gesetzesdekrets Nr. 139/2024, vereinfacht die Besteuerung dieser Zahlungen durch die Eliminierung früherer Differenzierungen zwischen Anzahlungen und Reugeld.
• 2025-01-01 · Italien · published · binding_national_law Italien neuer Registersteuersatz für die Übertragung von Baurechten 2025 — Zum 1. Januar 2025 legte Italien einen proportionalen Registersteuersatz von 3% für Verträge fest, die Baurechte (z.B. Kubaturrechte) von Privatpersonen außerhalb des Geltungsbereichs der Mehrwertsteuer übertragen. Diese Änderung, Teil des Gesetzesdekrets Nr. 139/2024, präzisiert die Besteuerung solcher Übertragungen, die zuvor von der Steuerbehörde mit einem höheren Satz von 9% belegt wurden.
• 2024-07-29 · Europäische Union · published · binding_eu_law EU-Renaturierungsverordnung 2024/1991: Ziele für Ökosystemwiederherstellung und Stadtbegrünung — Die Verordnung (EU) 2024/1991 schafft einen Rahmen für die Wiederherstellung von Ökosystemen in der gesamten EU und legt rechtsverbindliche Ziele für terrestrische, Küsten-, Süßwasser- und städtische Ökosysteme fest. Die Mitgliedstaaten müssen Wiederherstellungsmaßnahmen zur Verbesserung von Lebensräumen und zur Vergrößerung städtischer Grünflächen umsetzen. Die Verordnung zielt darauf ab, die biologische Vielfalt wiederherzustellen und den Klimaschutz sowie die Anpassung an den Klimawandel zu verbessern.
• 2024-02-29 · Österreich · adopted · binding_national_law Österreich: Nationale Bodenstrategie zur Reduktion von Flächeninanspruchnahme und Bodenversiegelung — Die am 29. Februar 2024 von allen Bundesländern beschlossene Nationale Bodenstrategie Österreichs zielt darauf ab, die Flächeninanspruchnahme und Bodenversiegelung bis 2030 erheblich zu reduzieren. Diese Strategie begegnet dem Verlust wertvoller Grünflächen und Bodenfunktionen durch hohe Flächennutzung und fortschreitende Versiegelung. Sie beinhaltet Maßnahmen zur Verhinderung der Zersiedelung und zur Förderung einer effizienten Innenentwicklung.
• 2024-01-01 · Niederlande · published · binding_national_law Niederlande: Omgevingswet (Umweltgesetz) und Bodenschutz, ersetzt Wet bodembescherming — Die niederländische Omgevingswet, die am 1. Januar 2024 in Kraft trat, integriert verschiedene Gesetze zur physischen Lebensumwelt, einschließlich des Bodenschutzes. Sie ersetzt die frühere Wet bodembescherming und zielt auf einen integrierteren Ansatz im Umweltmanagement ab. Das Gesetz enthält Bestimmungen zur Verhinderung, Begrenzung oder Umkehrung von Veränderungen der Bodenqualität, die deren funktionelle Eigenschaften für Mensch, Pflanze oder Tier mindern.
• 2024-01-01 · Deutschland · adopted · binding_national_law Gebäudeenergiegesetz (GEG) tritt 2024 in Kraft — Das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist am 1. Januar 2024 in Kraft getreten. Es schreibt vor, dass neu eingebaute Heizungen mindestens 65 Prozent der bereitgestellten Wärme mit erneuerbaren Energien erzeugen müssen. Dies hat erhebliche Auswirkungen auf Sanierungs- und Neubauprojekte.
• 2024-01-01 · Deutschland · published · binding_national_law Thüringen Grunderwerbsteuer-Senkung 2024 — Thüringen senkte seinen Grunderwerbsteuersatz zum 1. Januar 2024 von 6,5% auf 5,0%. Diese Senkung wurde vom Landtag gegen den Willen der Landesregierung beschlossen, um Immobilienkäufer zu entlasten. Die Maßnahme soll den lokalen Immobilienmarkt ankurbeln.
• 2023-07-08 · Spanien · published · court_interpretation Spanischer Oberster Gerichtshof untersagt 'Hot Returns' für Migranten, die auf dem Seeweg in Ceuta und Melilla ankommen — Der spanische Oberste Gerichtshof hat entschieden, dass Migranten, die auf dem Seeweg versuchen, Ceuta oder Melilla zu erreichen, nicht sofort nach Marokko zurückgeschickt werden dürfen. Das Urteil präzisiert, dass das Verfahren der 'rechazo en frontera' nur für Personen gilt, die physische Grenzanlagen überwinden wollen. Migranten, die auf dem Seeweg ankommen, unterliegen nun ordentlichen rechtlichen Verfahren, einschließlich individueller Prüfung und dem Recht auf internationalen Schutz.
• 2023-01-01 · Schweiz · adopted · non_binding_announcement Schweizer Strompreiserhöhung 2023 — In der Schweiz stiegen die Strompreise für Haushalte im Jahr 2023 erheblich an, im Durchschnitt um 27%. Dieser Anstieg war auf höhere Beschaffungskosten der Energieversorger, gestiegene Netznutzungsentgelte und höhere Kosten für Systemdienstleistungen zurückzuführen. Diese Entwicklung wirkte sich direkt auf die Haushaltsbudgets aus.
• 2023-01-01 · Deutschland · published · binding_national_law Hamburg Grunderwerbsteuer-Erhöhung 2023 — Hamburg erhöhte seinen Grunderwerbsteuersatz zum 1. Januar 2023 von 4,5% auf 5,5%. Diese Maßnahme zielt darauf ab, zusätzliche Einnahmen für den Landeshaushalt zu generieren. Die Erhöhung betrifft alle Immobilientransaktionen innerhalb des Stadtstaates.
• 2023-01-01 · Deutschland · published · binding_national_law Sachsen Grunderwerbsteuer-Erhöhung 2023 — Sachsen erhöhte seinen Grunderwerbsteuersatz zum 1. Januar 2023 von 3,5% auf 5,5%. Dies war die erste Erhöhung seit 2007 und dient der Finanzierung des Doppelhaushalts 2023 und 2024. Die Änderung betrifft Immobilienerwerbe im gesamten Bundesland.
• 2022-12-09 · Deutschland · adopted · binding_national_law BEG EM Richtlinie Dezember 2022 — Die Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) vom 9. Dezember 2022 präzisierte die Förderbedingungen weiter. Sie konzentrierte sich auf die Stärkung des Klimaschutzes und die Effizienzsteigerung der Fördermaßnahmen, insbesondere bei Sanierungen und dem Einsatz erneuerbarer Energien.
• 2022-12-01 · Österreich · adopted · binding_national_law Österreichische Strompreisbremse 2022 — Österreich führte von Dezember 2022 bis Dezember 2024 eine Strompreisbremse ein, die den Strompreis für einen Grundverbrauch von 2.900 kWh pro Jahr für Haushalte auf 10 Cent pro kWh deckelt. Diese Maßnahme soll einem durchschnittlichen Haushalt bis zu 500 Euro jährlich einsparen und beinhaltet zusätzliche Unterstützung für größere Haushalte.
• 2022-07-01 · Deutschland · adopted · binding_national_law BEG Förderreform Juli 2022 — Im Juli 2022 wurde das Förderprogramm Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) deutlich gekürzt und Anfang 2023 erneut umfassend reformiert. Diese Änderungen zielten darauf ab, die Förderlandschaft zu straffen und sich auf ambitioniertere Klimaschutzziele zu konzentrieren.
• 2022-06-01 · Spanien · adopted · binding_national_law Spanisch-Portugiesische Gaspreisbremse für Stromerzeugung 2022 — Spanien und Portugal führten ab Juni 2022 den 'Iberischen Mechanismus' ein, der den Gaspreis für die Stromerzeugung deckelte. Diese Maßnahme zielte darauf ab, die Strompreise für Verbraucher zu senken und wurde anfänglich auf 40 €/MWh festgelegt, mit schrittweiser Erhöhung. Sie wurde bis Ende 2023 verlängert.
• 2022-02-22 · Deutschland · adopted · binding_national_law KfW Sanierungsförderung Wiederaufnahme 2022 — Nach dem vorläufigen Stopp wurde die KfW-Sanierungsförderung am 22. Februar 2022 wieder aufgenommen, nachdem der Haushaltsausschuss des Bundestages zusätzliche 9,5 Milliarden Euro bewilligt hatte. Damit konnten wieder Anträge auf KfW-Zuschüsse für energieeffiziente Sanierungen gestellt werden.
• 2022-01-24 · Deutschland · adopted · binding_national_law KfW-Förderstopp für energieeffiziente Gebäude in Deutschland (2022) — Am 24. Januar 2022 wurde die KfW-Förderung für energieeffiziente Gebäude (BEG) in Deutschland vorläufig gestoppt. Die Neubauförderung für EH55 wurde endgültig eingestellt, während die Sanierungsförderung vorübergehend ausgesetzt wurde. Dies geschah aufgrund einer übermäßigen Anzahl von Anträgen, die die verfügbaren Haushaltsmittel überschritten.
• 2022-01-24 · Deutschland · adopted · binding_national_law KfW Förderstopp für EH55 Neubau 2022 — Am 24. Januar 2022 wurde die KfW-Förderung für Effizienzhaus/Effizienzgebäude 55 (EH55) im Neubau mit sofortiger Wirkung endgültig eingestellt. Diese Entscheidung erfolgte aufgrund einer überwältigenden Anzahl von Anträgen, die das zugewiesene Budget überschritten. Die Förderung für Sanierungen wurde vorläufig gestoppt.
• 2022-01-01 · Spanien · published · binding_national_law Spanien Katasterreferenzwert für ITP 2022 — Ab Januar 2022 änderte das spanische Anti-Betrugsgesetz die Berechnungsgrundlage für den Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) von 'valor real' auf 'valor de referencia' (Katasterreferenzwert). Dies soll Rechtsstreitigkeiten reduzieren und eine objektivere Steuerbemessungsgrundlage gewährleisten, was potenziell zu höheren Steuerzahlungen bei einigen Transaktionen führen kann.
• 2021-12-01 · Frankreich · adopted · binding_national_law Französische Inflationsausgleichszahlung 2021 — Frankreich führte eine einmalige Inflationsausgleichszahlung von 100 Euro für 38 Millionen französische Bürger ein, die weniger als 2.000 Euro netto pro Monat verdienen. Diese im Dezember 2021 umgesetzte Maßnahme sollte die Kaufkraft schutzbedürftiger Personen und Haushalte der Mittelschicht vor steigenden Energiekosten, insbesondere Benzin, schützen.
• 2021-09-16 · Deutschland · adopted · binding_national_law BEG EM Richtlinie September 2021 — Die Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) vom 16. September 2021 ersetzte die vorherige Richtlinie vom Mai 2021. Sie zielte darauf ab, bestehende Förderprogramme zu bündeln, Antragsverfahren zu vereinfachen und die Attraktivität der Förderung für Energieeffizienz und erneuerbare Energien in Gebäuden zu steigern.
• 2021-04-15 · Deutschland · published · court_interpretation Bundesverfassungsgericht erklärt Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig — Das Bundesverfassungsgericht erklärte am 15. April 2021 das Berliner Mietendeckelgesetz (MietenWoG Bln) für verfassungswidrig und nichtig. Das Gericht begründete dies damit, dass der Bund das Mietpreisrecht bereits abschließend geregelt habe und somit keine Gesetzgebungskompetenz für die Länder bestehe. Diese Entscheidung hob den Mietenstopp, die Mietobergrenzen bei Wiedervermietungen und die Verbote überhöhter Mieten des Landes Berlin auf.
• 2021-01-01 · Italien · adopted · binding_national_law Italienische Sozialboni für Energie und Wasser 2021 — Italien führte Sozialboni für Strom, Gas und Wasser ein, um die Versorgungskosten für Haushalte in wirtschaftlicher oder physischer Notlage zu senken. Diese Maßnahmen, die ab Januar 2021 in Kraft traten, gewähren berechtigten Familien Rabatte auf Rechnungen, mit automatischer Anerkennung basierend auf ISEE-Erklärungen. Das Programm zielt darauf ab, gefährdete Haushalte vor steigenden Lebenshaltungskosten zu schützen.
• 2018-11-23 · Frankreich · adopted · binding_national_law Französische Mietpreisbindung (Encadrement des loyers) in angespannten Gebieten — Die französische 'Encadrement des loyers' begrenzt Mieterhöhungen in ausgewiesenen 'angespannten Gebieten' (zones tendues) für Hauptwohnsitze und Mobilitätsmietverträge. In den meisten dieser Gebiete dürfen Vermieter die Miete bei Mieterwechsel oder Vertragsverlängerung nicht frei erhöhen. In einigen Großstädten sind die Mietpreise auf Referenzmieten begrenzt. Diese Maßnahme zielt darauf ab, Mietpreise zu kontrollieren und bezahlbaren Wohnraum zu sichern.
• 2015-06-01 · Deutschland · adopted · binding_national_law Mietpreisbremse in Deutschland bis 2029 verlängert — Die deutsche Mietpreisbremse wurde 2015 eingeführt, um den Anstieg der Mieten in angespannten Wohnungsmärkten zu begrenzen. Sie erlaubt bei Neuvermietungen eine Miete von höchstens 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Bundesregierung hat diese Regelung bis zum 31. Dezember 2029 verlängert, um bezahlbaren Wohnraum zu sichern und Mieter vor überhöhten Mietforderungen zu schützen.
• 1998-12-09 · Italien · adopted · binding_national_law Italienisches Gesetz 431/1998 über Wohnraummietverträge — Das italienische Gesetz 431/1998, aktualisiert im Jahr 2022, regelt Wohnraummietverträge und zielt darauf ab, Stabilität und Transparenz zu gewährleisten. Es legt Regeln für die Vertragsdauer (typischerweise 4+4 Jahre), Verlängerung und das Kündigungsrecht des Vermieters unter bestimmten Bedingungen fest. Das Gesetz ermöglicht auch lokal definierte Vereinbarungen über Mietwerte und andere Vertragsbedingungen.
• 2026-08-01 · Europäische Union · government_proposal · draft_legal_text ECHA PFAS-Beschränkungsvorschlag eingereicht (Jan 2023) — Im Januar 2023 reichten Behörden aus Dänemark, Deutschland, den Niederlanden, Norwegen und Schweden einen umfassenden Vorschlag bei der ECHA ein, um alle per- und polyfluorierten Alkylsubstanzen (PFAS) gemäß REACH Anhang XVII zu beschränken. Dieser Vorschlag zielt auf über 10.000 PFAS-Substanzen in verschiedenen Sektoren ab und leitet einen bedeutenden Regulierungsprozess innerhalb der EU ein.
• 2026-08-01 · Europäische Union · government_proposal · draft_legal_text ECHA aktualisierter PFAS-Beschränkungsvorschlag (Aug 2025) — Im August 2025 veröffentlichte die ECHA einen aktualisierten PFAS-Beschränkungsvorschlag, der Rückmeldungen aus über 5.600 Kommentaren berücksichtigte. Diese Überarbeitung führte eine dritte Beschränkungsoption (RO3) ein, die eine fortgesetzte Nutzung unter strengen Bedingungen erlaubt, und erweiterte den Geltungsbereich um acht neue Sektoren, wie Abdichtungsanwendungen und technische Textilien, zur Bewertung.
• 2026-08-01 · Europäische Union · published · binding_eu_law EU-Kommissionsentscheidung zur PFAS-Beschränkung — Nach der endgültigen Stellungnahme der wissenschaftlichen Ausschüsse der ECHA (RAC und SEAC) wird die Europäische Kommission zusammen mit den EU-Mitgliedstaaten eine Entscheidung über die Umsetzung der umfassenden PFAS-Beschränkung gemäß REACH Anhang XVII treffen. Diese Entscheidung wird den endgültigen Geltungsbereich, die Ausnahmen und die Übergangsfristen für die Beschränkung festlegen.
• 2026-08-01 · Europäische Union · government_proposal · draft_legal_text ECHA PFAS-Beschränkung auf Abdichtung & Textilien erweitert — Der aktualisierte ECHA PFAS-Beschränkungsvorschlag vom August 2025 erweiterte seinen Geltungsbereich um acht neue Sektoren zur Bewertung, insbesondere 'Abdichtungsanwendungen' und 'Technische Textilien'. Dies bedeutet eine breitere Auswirkung auf Industrien, die PFAS in diesen Bereichen verwenden, und erfordert von ihnen, ihre Produkte und Lieferketten auf Konformität zu prüfen.
• 2026-08-01 · Deutschland · published · binding_national_law Deutschland: § 135a BauGB - Pflichten des Vorhabenträgers für Ausgleichsmaßnahmen in Natur und Landschaft — Paragraph 135a des Baugesetzbuches (BauGB) verpflichtet Vorhabenträger zur Durchführung von Ausgleichsmaßnahmen für Eingriffe in Natur und Landschaft. Dies umfasst die finanzielle Verantwortung für solche Maßnahmen, die Renaturierung oder Maßnahmen zur Reduzierung der Bodenversiegelung beinhalten können. Die Regelung zielt darauf ab, Umweltauswirkungen von Bauprojekten zu mindern.
• 2026-08-01 · Europäische Union · adopted · binding_eu_law REACH: Formaldehyd-Beschränkung in Produkten — Formaldehyd und Formaldehyd freisetzende Stoffe wurden als beschränkte Stoffe in die REACH-Verordnung aufgenommen. Ab August 2026 darf die Formaldehydabgabe aus Möbeln und Holzwerkstoffen 0,062 mg/m³ nicht überschreiten, damit Produkte in der EU legal verkauft werden dürfen. Diese Beschränkung zielt darauf ab, die menschliche Gesundheit vor den schädlichen Auswirkungen der Formaldehydexposition zu schützen.
• 2026-05-29 · Polen · published · binding_national_law Umsetzung der überarbeiteten Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) — Polen setzt die überarbeitete Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) bis zum 29. Mai 2026 in nationales Recht um. Diese Richtlinie zielt darauf ab, die Energieeffizienz von Gebäuden in ganz Europa erheblich zu verbessern, mit dem Ziel eines vollständig dekarbonisierten Gebäudebestands bis 2050. Sie umfasst Maßnahmen wie ein Energiekennzeichnungssystem für Gebäude und obligatorische PV-Anlagen auf neuen öffentlichen Gebäuden bis Ende 2026.
• 2026-01-07 · Polen · published · binding_national_law Erweiterung des Katalogs der genehmigungsfreien Bauvorhaben — Ab dem 7. Januar 2026 erweitert das polnische Baurecht den Katalog der Objekte, die ohne jegliche Formalitäten (ohne Meldung, ohne Baugenehmigung) gebaut werden können. Dies umfasst verschiedene Haushaltsstrukturen und zielt darauf ab, kleine Bauprojekte zu vereinfachen und zu beschleunigen.
• 2026-01-01 · Niederlande · published · binding_national_law Maximale Mieterhöhung für Wohnungen im Privatsektor 2026 — Für 2026 ist die maximale jährliche Mieterhöhung für Wohnungen im Privatsektor in den Niederlanden auf 4,4 % festgelegt. Diese Grenze basiert auf der Inflation oder dem Lohnwachstum plus 1 %, wobei der niedrigere Wert angewendet wird. Vermieter müssen diese Obergrenze einhalten, und Mieter können überhöhte Erhöhungen anfechten.
• 2026-01-01 · Polen · published · binding_national_law Änderungen im Baurecht: Einsprüche gegen Baugenehmigungen — Erhebliche Änderungen im polnischen Baurecht werden voraussichtlich im Januar 2026 in Kraft treten, die sich insbesondere auf Einsprüche gegen Baugenehmigungen beziehen. Diese Änderungen sollen den Prozess straffen und potenzielle Verzögerungen bei Bauprojekten reduzieren.
• 2026-01-01 · Polen · published · binding_national_law Neue Schutzraumvorschrift für Wohnungsneubauten — Ab dem 1. Januar 2026 müssen alle neuen Wohnungsbauinvestitionen in Polen einen Raum für vorübergehenden Schutz umfassen. Diese neue Vorschrift zielt darauf ab, die Sicherheit und Vorsorge in Wohngebäuden zu verbessern.
• 2025-01-07 · Europäische Union · published · non_binding_announcement Euralarm: Überarbeitete BauPVO (EU) 2024/3110 und ihre Auswirkungen auf den Brandschutz — Euralarm berichtet über die überarbeitete Bauproduktenverordnung (EU) 2024/3110 und stellt fest, dass sie am 7. Januar 2025 offiziell in Kraft getreten ist. Der Bericht unterstreicht die Bedeutung der Verordnung für die CE-Kennzeichnung und Brandschutzprodukte und weist auf neue Anforderungen und Herausforderungen für Hersteller im Brandschutzsektor hin.
• 2025-01-01 · Polen · published · binding_national_law Polnisches Immobilienrecht: Offenlegung der Bauträgerpreise — Ab 2025 sind Bauträger in Polen gesetzlich verpflichtet, die Verkaufspreise von Wohnungen und Häusern öffentlich zugänglich zu machen. Dies soll die Transparenz für Immobilienkäufer erhöhen und undurchsichtige Preisgestaltungspraktiken verhindern.
• 2025-01-01 · Dänemark · adopted · binding_national_law Dänemarks aktualisierte BR18 CO2e-Emissionsgrenzwerte für Neubauten (2025) — Ab 2025 hat Dänemark seine BR18-Bauvorschriften weiter verschärft, indem der durchschnittliche CO2e-Grenzwert von 12 kg/m²/Jahr auf 7,1 kg/m²/Jahr gesenkt wurde. Der Geltungsbereich wurde auf fast alle Neubauten über 150 m² erweitert und typologiebasierte Grenzwerte eingeführt. Die erforderliche Klimafolgenberichterstattung umfasst nun die Lebenszyklusphasen A1-A5, B4, B6, C3, C4 und D, mit einem separaten Grenzwert für Emissionen in der Bauphase (A4 und A5) von 1,5 kgCO2e/m²/Jahr.
• 2024-01-01 · Deutschland · announced · binding_national_law Gebäudeenergiegesetz (GEG) Novelle 2023/2024 — Die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), oft als 'Heizungsgesetz' bezeichnet, trat 2024 in Kraft. Sie schreibt eine schrittweise Umstellung auf erneuerbare Heizsysteme vor, was sich auf Neuinstallationen und Ersatzanlagen auswirkt. Dies beeinflusst maßgeblich die Produktkonformität und die Nachfrage nach spezifischen Gebäudetechnologien.
• 2023-10-27 · Polen · published · binding_national_law Polen ändert Baurecht zur Eindämmung 'pathologischer' Wohnbebauung — Ein geändertes Gesetz, das am 27. Oktober 2023 in Kraft trat, verbietet den Bau von Gewerbeeinheiten unter 25 Quadratmetern, es sei denn, sie befinden sich im Erdgeschoss oder haben direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße. Dies soll 'pathologische' Wohnbebauungspraktiken eindämmen und die Stadtplanung verbessern.
• 2023-01-01 · Dänemark · adopted · binding_national_law Dänemarks BR18 CO2e-Emissionsgrenzwerte für Neubauten (2023) — Im Jahr 2023 führte Dänemark im Rahmen seiner BR18-Bauvorschriften verbindliche CO2e-Emissionsgrenzwerte für Neubauten über 1.000 m² ein. Der anfängliche Schwellenwert betrug 12 kg CO2e/m²/Jahr und umfasste bestimmte Lebenszyklusphasen (A1-A3, B4, B6, C3, C4). Damit war Dänemark das erste Land weltweit, das solche verbindlichen Grenzwerte einführte.
• 2026-07-31 · Niederlande · government_proposal · draft_legal_text Stickstoffkrise: Maßnahmen zur Freigabe von Baugenehmigungen — Die niederländische Regierung hat ein umfassendes Maßnahmenpaket zur Bewältigung der Stickstoffkrise angekündigt, um blockierte Baugenehmigungen freizugeben. Dies umfasst verbindliche Emissionsziele für landwirtschaftliche Betriebe, erhebliche Investitionen in den Naturschutz und neue Vorschriften zur Gewährleistung der Rechtssicherheit bei Genehmigungsverfahren. Ein Gesetzentwurf wird für Herbst 2026 erwartet.
• 2026-07-31 · Polen · government_proposal · draft_legal_text Neue Vorschriften für Wohnungseigentümergemeinschaften in Polen — Seit Februar 2026 laufen legislative Arbeiten an Änderungen des Wohnungseigentumsgesetzes in Polen. Hauptziel ist die Anpassung der Wohnungseigentümergemeinschaften an die Marktveränderungen der letzten 30 Jahre. Wichtige Änderungen umfassen eine klarere Definition der Wohnungseigentümergemeinschaft, Klärung der Balkonelemente als Gemeinschaftseigentum, die Möglichkeit für Gemeinschaften, Gewährleistungsrechte für Mängel am Gemeinschaftseigentum geltend zu machen, erhöhte Vorauszahlungen für die Instandhaltung und die Pflicht der Eigentümer, den Zugang zu Räumlichkeiten in bestimmten Situationen zu ermöglichen.
• 2026-07-31 · Europäische Union · published · non_binding_announcement EN 13501 - Brandklassifizierung von Bauprodukten und Bauteilen — EN 13501 ist die europäische Norm für die Brandklassifizierung von Bauprodukten und Bauteilen und bietet eine gemeinsame Sprache für das Brandverhalten. Sie wird kontinuierlich aktualisiert, um technische Fortschritte und regulatorische Anforderungen widerzuspiegeln, und dient als Grundlage für die CE-Kennzeichnung in Bezug auf den Brandschutz.
• 2026-07-31 · Europäische Union · announced · non_binding_announcement EU-Überlegungen zu strengeren Brandschutzprüfungen für Gebäudefassaden nach Grenfell — Nach dem Brand des Grenfell Tower erwägt die Europäische Kommission EU-weite Brandschutzprüfungen für Gebäudefassaden. Obwohl dies noch keine formelle Regulierung ist, deutet es auf eine starke politische Richtung hin, die auf verbesserte Fassadensicherheitsstandards in der gesamten EU abzielt und zukünftige regulatorische Änderungen beeinflussen könnte.
• 2026-07-31 · Europäische Union · announced · non_binding_announcement Lehren aus Grenfell: Brandschutz in der Renovierungswelle priorisieren — Ein Politico-Artikel betont die Notwendigkeit, aus dem Brand des Grenfell Tower zu lernen und den Brandschutz in der EU-Renovierungswelle zu priorisieren. Er hebt hervor, dass Deregulierung, mangelnde Aufsicht und Kostensenkungen zu der Tragödie beitrugen, und fordert einen stärkeren Fokus auf Brandschutz in der gesamten EU, um ähnliche Vorfälle zu verhindern.
• 2030-01-01 · Italien · adopted · binding_national_law Italien Solarpflicht für neue Wohngebäude 2030 — Italien wird ab 2030 eine Solarpflicht für neue Wohngebäude einführen. Diese Maßnahme zielt darauf ab, die Integration erneuerbarer Energiequellen im Wohnsektor weiter zu fördern.
• 2029-01-01 · Europäische Union · adopted · binding_eu_law EU Solardachpflicht für neue Wohngebäude — Die EU-Solardachpflicht schreibt die Installation von Solarmodulen auf allen neuen Wohngebäuden bis 2029 vor. Diese Maßnahme zielt darauf ab, Solarenergie stärker in den Gebäudesektor zu integrieren und so zu den Zielen der EU für erneuerbare Energien und den Klimazielen beizutragen.
• 2029-01-01 · Spanien · adopted · binding_national_law Spanien Solarpflicht für neue Wohngebäude 2029 — Im Rahmen europäischer Vorschriften wird Spanien ab 2029 die Installation von Solarmodulen auf allen neuen Wohngebäuden vorschreiben. Dies ist ein wichtiger Schritt zur Erreichung der Energieunabhängigkeit und zur Förderung des Eigenverbrauchs erneuerbarer Energien.
• 2028-01-01 · Europäische Union · announced · binding_eu_law Richtlinie (EU) 2023/959 zum ETS2 für Gebäude und Straßenverkehr — Die Richtlinie (EU) 2023/959 führt ein neues, separates Emissionshandelssystem (ETS2) für die Verbrennung von Brennstoffen in Gebäuden und im Straßenverkehr ein. Ziel ist es, die Treibhausgasemissionen in diesen Sektoren bis 2030 um 42% gegenüber 2005 zu senken. Während Überwachungs- und Berichtspflichten früher beginnen können, wird der vollständige Betrieb des ETS2 für Gebäude voraussichtlich 2028 beginnen, wobei die erste Compliance-Periode 2027 startet. Die Richtlinie ist Teil des 'Fit for 55'-Pakets zur Erreichung der Klimaneutralitätsziele der EU.
• 2028-01-01 · Frankreich · announced · binding_national_law Frankreich Klima- und Resilienzgesetz - Solarverpflichtung Erweiterung 2028 — Die Solarverpflichtung im Rahmen des französischen Klima- und Resilienzgesetzes soll ab 2028 auf weitere Gebäude, einschließlich bestehender Gewerbegebäude, ausgeweitet werden. Dies zielt darauf ab, den Einsatz von Solarenergie im gesamten Gebäudebestand weiter zu erhöhen.
• 2027-03-24 · Vereinigtes Königreich · announced · binding_national_law Die Future Homes and Buildings Standards: Building Circular 01/2026 — Die Future Homes and Buildings Standards stellen sicher, dass neue Wohn- und Nichtwohngebäude mit kohlenstoffarmer Heizung und hoher Energieeffizienz gebaut werden. Gebäude, die nach diesen Standards gebaut werden, müssen nicht nachgerüstet werden, um im Betrieb CO2-neutral zu werden, wenn das Stromnetz dekarbonisiert wird.
• 2027-03-24 · Vereinigtes Königreich · announced · binding_national_law Die Bauvorschriften etc. (Änderung) (England) Verordnungen 2026 — Diese Verordnungen ändern die Bauvorschriften von 2010, um die Future Homes and Buildings Standards umzusetzen, die auf eine verbesserte Energieeffizienz und reduzierte Kohlenstoffemissionen in Neubauten abzielen. Sie treten am 24. März 2027 in Kraft.
• 2027-01-01 · Europäische Union · government_proposal · draft_legal_text EU GPP Kriterien: Lebenszyklus-Kohlenstoffbewertung für Gebäude — Der JRC Technische Bericht skizziert vorgeschlagene EU Green Public Procurement (GPP) Kriterien für die Lebenszyklus-Kohlenstoffbewertung von Gebäuden. Er hebt hervor, dass Vorschläge für die Neufassung der Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD) darauf abzielen, die Lebenszyklus-Kohlenstoffbewertung für Neubauten über 2000m2 bis 2027 und für alle Neubauten bis 2030 obligatorisch zu machen. Diese Initiative zielt darauf ab, Treibhausgasemissionen aus dem Gebäudesektor zu reduzieren, indem graue Emissionen in die öffentliche Beschaffung integriert werden.
• 2027-01-01 · Europäische Union · adopted · binding_eu_law EU Solardachpflicht für bestehende öffentliche und gewerbliche Gebäude — Die EU-Solardachpflicht schreibt die Installation von Solarmodulen auf allen bestehenden öffentlichen und gewerblichen Gebäuden mit einer Nutzfläche von mehr als 250 m² bis 2027 vor. Dies ist Teil des umfassenderen REPowerEU-Plans zur Stärkung der Energieunabhängigkeit und Beschleunigung der grünen Transformation.
• 2027-01-01 · Deutschland · adopted · binding_national_law Gebäudemodernisierungsgesetz - Solarpflicht 2027 — Das deutsche Gebäudemodernisierungsgesetz führt ab 2027 eine gestaffelte, bundesweite Solarpflicht für bestimmte Gebäude ein. Diese Pflicht gilt zunächst für öffentliche und gewerbliche Immobilien und erfordert die Installation von Photovoltaikanlagen.
• 2026-09-01 · Deutschland · published · binding_regional_law Drittes Gesetz zur Änderung der Landesbauordnung 2018 (BauCode NRW) — Das dritte Änderungsgesetz zur Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen zielt darauf ab, Bauprozesse zu vereinfachen und zu beschleunigen, Bürokratie abzubauen und die Eigenverantwortung der Baubeteiligten zu stärken. Es erleichtert insbesondere den Umbau und die Umnutzung bestehender Gebäude und digitalisiert zahlreiche Verfahren. Der neue "BauCode NRW" tritt am 1. September 2026 in Kraft.
• 2026-08-22 · Frankreich · published · binding_national_law Frankreich Klimaschutz- und Resilienzgesetz: Umweltkriterien für öffentliche Aufträge — Artikel 35 des französischen Klimaschutz- und Resilienzgesetzes (Loi n° 2021-1104) schreibt vor, dass die öffentliche Beschaffung zu den Zielen der nachhaltigen Entwicklung, einschließlich ökologischer Aspekte, beitragen muss. Technische Spezifikationen und mindestens ein Zuschlagskriterium müssen Umweltmerkmale berücksichtigen. Die Ausführungsbedingungen für öffentliche Aufträge können ebenfalls Umweltaspekte integrieren, um umweltfreundlichere Beschaffungspraktiken zu fördern.
• 2026-07-21 · Deutschland · published · non_binding_announcement Reform der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) — Die Bundesregierung hat die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) reformiert, um sie sozial ausgewogener, effizienter und fokussierter zu gestalten. Wesentliche Änderungen umfassen einen dreistufigen Einkommensbonus für Heizungsförderungen und eine stärkere Konzentration auf ineffiziente Gebäude. Die neuen Förderbedingungen treten am 21. Juli 2026 in Kraft.
• 2026-07-21 · Deutschland · announced · binding_national_law BEG KfW Produktanpassungen - Umstellungsphase Juli 2026 — Anpassungen der KfW-Produkte im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) treten ab dem 21. Juli 2026 in Kraft. Dies beinhaltet eine Umstellungsphase vom 9. bis 20. Juli 2026, in der keine neuen Anträge für BEG-Produkte bei der KfW gestellt werden können. Die Änderungen zielen darauf ab, die Förderprogramme zu optimieren und anzupassen.
• 2026-07-20 · Polen · published · binding_national_law Weitere Änderungen am Programm Saubere Luft (Czyste Powietrze) 2026 — Ab dem 20. Juli 2026 treten weitere Änderungen am Programm Saubere Luft in Kraft, die den Zugang zu Subventionen erleichtern, die Unterstützung für thermische Modernisierungen um 10 % erhöhen und die Umsetzungsfrist für vorfinanzierte Arbeiten verlängern sollen. Nach 2026 wird das Programm keine elektrische Heizung außer Wärmepumpen mehr unterstützen.
• 2026-07-15 · Österreich · adopted · binding_national_law OIB-Richtlinien 2025 - Harmonisierung der Bauvorschriften — Die OIB-Richtlinien 2025 wurden am 29. August 2025 von der Generalversammlung des OIB beschlossen. Diese Richtlinien dienen der Harmonisierung der bautechnischen Vorschriften in Österreich und umfassen Bereiche wie Brandschutz, Schallschutz, Hygiene, Energieeinsparung und Wärmeschutz. Die konkreten Inkrafttretensdaten variieren je nach Bundesland, wobei Tirol und Wien sie im Juli 2026 einführen.
• 2026-07-01 · Schweiz · published · binding_national_law RPG 2: Raumplanungsverordnung (RPV) Inkrafttreten Juli 2026, Schweiz — Der zweite Teil der revidierten Raumplanungsverordnung (RPV) im Rahmen von RPG 2 tritt am 1. Juli 2026 in Kraft. Diese Phase schliesst die Umsetzung der Vorschriften ab, die sich hauptsächlich auf das Bauen ausserhalb der Bauzonen konzentrieren, mit dem Ziel einer kompakten Siedlungsentwicklung und Landschaftsschonung.
• 2026-07-01 · Deutschland · published · binding_national_law Vergabebeschleunigungsgesetz: Klimafreundliche Beschaffungsanforderungen — Das deutsche Vergabebeschleunigungsgesetz, in Kraft getreten am 1. Juli 2026, führt eine neue Verordnungsermächtigung in § 113 GWB ein. Diese ermöglicht es der Bundesregierung, verbindliche Anforderungen an die Klimafreundlichkeit bei der Beschaffung von Leistungen festzulegen, insbesondere hinsichtlich der Verwendung emissionsarmer Grundstoffe wie Stahl und Zement. Ziel ist die Stärkung von Leitmärkten für nachhaltige Baumaterialien.
• 2026-05-29 · Niederlande · published · binding_national_law NTA 8800:2025 und BRL-Updates für Energieeffizienz (EPBD IV erste Tranche) — Die Methode NTA 8800:2025 ist nun für die Bestimmung der Energieeffizienzindikatoren von Gebäuden (BENG) vorgeschrieben. Sie führt operationelle CO2-Emissionen (WLC-GWP), ein 'A0'-Label für emissionsfreie Gebäude und einen 'ZEB'-Indikator für 2030 ein. Aktualisierungen umfassen auch angepasste Wärmeleitfähigkeitskoeffizienten für biobasierte Materialien sowie die Integration von Batteriespeichern und GACS. Neue Versionen von BRL 9500-U, BRL 9500-W und BRL 9501 sind ebenfalls vorgeschrieben.
• 2026-05-29 · Niederlande · published · binding_national_law Überwachung der Raumluftqualität in Gebäudeautomationssystemen — Gebäudeautomations- und Steuerungssysteme müssen nun auch Funktionen zur Überwachung der Raumluftqualität umfassen. Dies ist Teil umfassenderer Änderungen zur Verbesserung der Gesundheits- und Sicherheitsstandards in Gebäuden.
• 2026-05-29 · Niederlande · published · binding_national_law Unterstützungssystem für Energieverbrauch technischer Gebäudesysteme (Neubau) — Neue Regeln für Wohnfunktionen in Neubauten schreiben ein System zur Unterstützung des energieeffizienten, wirtschaftlichen und sicheren Betriebs technischer Gebäudesysteme vor. Dieses System muss Effizienz, Erzeugung, Verteilung, Speicherung und Verbrauch überwachen und sich an externe Signale anpassen können.
• 2026-05-29 · Niederlande · published · binding_national_law Energielabelpflicht auf Denkmäler ausgeweitet — Ab dem 29. Mai 2026 gilt die Energielabelpflicht in den Niederlanden auch für geschützte Denkmäler. Diese Änderung, die aus der überarbeiteten EPBD IV resultiert, verpflichtet Eigentümer, beim Verkauf, der Vermietung oder der Verlängerung von Mietverträgen für Denkmäler ein Energielabel vorzulegen, wodurch eine frühere Ausnahme entfällt.
• 2026-05-26 · Niederlande · published · binding_national_law Strengere Anforderungen an Ladepunkte für Elektrofahrzeuge in Neubauten — Neue Vorschriften legen strengere Anforderungen an Ladepunkte und Leitungsdurchführungen für Elektrofahrzeuge in Neubauten fest. Wohngebäude mit mehr als 3 Parkplätzen und Nutzgebäude mit mehr als 5 Parkplätzen müssen Ladepunkte, Vorverkabelung und Leitungsdurchführungen für Elektrofahrzeuge, einschließlich E-Bikes und Speed-Pedelecs, bereitstellen.
• 2026-05-20 · Polen · published · binding_national_law Neues Gesetz über Kurzzeitmieten in Polen — Ein neues Gesetz zur Regulierung von Kurzzeitmieten in Polen soll am 20. Mai 2026 in Kraft treten. Es zielt darauf ab, den Markt zu ordnen, die Sicherheit für Touristen zu erhöhen und die kommunale Kontrolle zu stärken. Wichtige Bestimmungen umfassen die obligatorische Registrierung von Einrichtungen in einem nationalen Register, die Zuweisung individueller Identifikationsnummern und Verwaltungsstrafen bei Nichteinhaltung.
• 2026-04-22 · Spanien · adopted · binding_national_law Königliches Dekret 326/2026 zur Regelung des Staatlichen Wohnungsbauplans 2026-2030. — Dieses Königliche Dekret legt den Staatlichen Wohnungsbauplan für 2026-2030 fest, basierend auf dem Gesetz 12/2023 vom 24. Mai über das Recht auf Wohnraum. Ziel ist es, das Recht auf eine menschenwürdige und angemessene Wohnung zu gewährleisten, das Angebot an bezahlbarem Mietwohnraum zu erhöhen und eine nachhaltige Wohnungspolitik zu fördern. Der Plan skizziert öffentliche Hilfen und Zugangsvoraussetzungen, mit Schwerpunkt auf Sozialwohnungen und Energieeffizienz.
• 2026-04-01 · Deutschland · published · binding_regional_law Viertes Modernisierungsgesetz Bayern (Änderung der BayBO) — Das Vierte Modernisierungsgesetz Bayern, in Kraft getreten am 1. April 2026, hat die Verfahrensfreiheit von Werbeanlagen gemäß Art. 57 Abs. 1 Nr. 12 BayBO neu strukturiert und geregelt. Ziel ist die Vereinfachung administrativer Prozesse bei bestimmten Bauvorhaben.
• 2026-04-01 · Niederlande · adopted · binding_national_law Niederlande Solarpflicht für Gebäude mit hohem Stromverbrauch 2026 — Ab dem 1. April 2026 sind in den Niederlanden Solarmodule auf Gebäuden Pflicht, deren Stromverbrauch 1 Gigawattstunde pro Jahr übersteigt. Diese Regelung zielt auf große Energieverbraucher ab, um zu den nationalen Zielen für erneuerbare Energien beizutragen.
• 2026-02-12 · Niederlande · published · binding_national_law Verpflichtende glasfaserbereite Infrastruktur in Neu- und Bestandsbauten — Neue Vorschriften verlangen, dass alle neuen und umfassend renovierten Gebäude mit glasfaserbereiter physischer Inneninfrastruktur und Glasfaserkabeln ausgestattet werden müssen. Bei Mehrfamilienhäusern muss zudem ein Zugangspunkt realisiert werden. Dies soll die Digitalisierung im Bauwesen fördern.
• 2026-02-04 · Deutschland · published · binding_regional_law Siebtes Gesetz zur Änderung der Bauordnung für Berlin — Das Siebte Gesetz zur Änderung der Bauordnung für Berlin, in Kraft getreten am 4. Februar 2026, führt verschiedene Änderungen der Bauvorschriften in Berlin ein. Dies beinhaltet eine Synopse mit dem 'Schneller-Bauen-Gesetz – SBG', das darauf abzielt, Bauprozesse zu optimieren und Bürokratie abzubauen.
• 2026-02-04 · Deutschland · published · binding_regional_law Schneller-Bauen-Gesetz Berlin — Das Schneller-Bauen-Gesetz (SBG) in Berlin, das als Teil des Siebten Änderungsgesetzes zur Bauordnung erlassen wurde, zielt darauf ab, Bau- und Genehmigungsprozesse erheblich zu beschleunigen. Es führt umfassende Änderungen der formellen und materiellen Bauvorschriften ein, um Bürokratie abzubauen und eine schnellere Projektumsetzung zu fördern.
• 2026-01-01 · Europäische Union · announced · binding_eu_law CO2-Grenzausgleichsmechanismus (CBAM) — Der CO2-Grenzausgleichsmechanismus (CBAM) ist eine wegweisende EU-Verordnung, die darauf abzielt, einen fairen Preis für den bei der Herstellung von kohlenstoffintensiven Waren, die in die EU importiert werden, emittierten Kohlenstoff festzulegen. Er soll Kohlenstoffleckagen verhindern und eine sauberere Industrieproduktion in Nicht-EU-Ländern fördern. CBAM trat am 1. Oktober 2023 in eine Übergangsphase mit Berichtspflichten ein und wird ab dem 1. Januar 2026 vollständig in Kraft treten, wobei Importeure CBAM-Zertifikate erwerben müssen. Die erste Frist für die Erklärung und Abgabe von Emissionen für Importe des Jahres 2026 ist der 30. September 2027.
• 2026-01-01 · Deutschland · published · binding_regional_law BayBO Änderung für 'Bauturbo'-Fristen — Eine Änderung der BayBO, in Kraft getreten am 1. Januar 2026, führte Art. 82c ein, um Konflikte zwischen den Fristen des 'Bauturbo' im Baugesetzbuch und den Fristen für die Genehmigungsfiktion des Art. 58 Abs. 2 zu lösen. Dies soll Genehmigungsprozesse für Bauvorhaben optimieren.
• 2026-01-01 · Deutschland · announced · binding_national_law Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) Auktionsphase 2026 — Ab 2026 wechselt der nationale Emissionshandel (nEHS) von Festpreisen in eine Auktionsphase. Es wird ein Preiskorridor für nEHS-Zertifikate eingeführt, mit einem Mindestpreis von 55 EUR/t CO2 und einem Höchstpreis von 65 EUR/t CO2. Der tatsächliche Preis wird sich innerhalb dieses Korridors durch die Marktnachfrage bilden.
• 2026-01-01 · Schweiz · published · binding_national_law RPG 2: Raumplanungsgesetz Revision - 2. Etappe, Schweiz — Die zweite Etappe der Revision des Raumplanungsgesetzes (RPG 2) zielt darauf ab, die Anzahl der Gebäude und die versiegelte Fläche ausserhalb der Bauzonen zu stabilisieren. Sie dient als indirekter Gegenvorschlag zur Landschaftsinitiative und wird in zwei Phasen ab Januar und Juli 2026 umgesetzt.
• 2026-01-01 · Schweiz · published · binding_national_law RPG 2: Raumplanungsverordnung (RPV) Inkrafttreten Januar 2026, Schweiz — Die revidierte Raumplanungsverordnung (RPV), Teil des RPG 2, tritt am 1. Januar 2026 in Kraft. Diese erste Umsetzungsphase wird neue Vorschriften zur kommunalen Nutzungsplanung und zum Bauen ausserhalb der Bauzonen einführen.
• 2026-01-01 · Dänemark · published · binding_national_law Dänische Wohnbeihilfesätze 2026 — Das dänische Arbeitsministerium veröffentlicht die aktualisierten Sätze für die Wohnbeihilfe (Boligstøtte) für 2026. Diese Leistung dient als Unterstützung zur Deckung laufender Wohnkosten. Die Sätze treten in der Regel am 1. Januar 2026 in Kraft und basieren auf dem Gesetz über individuelle Wohnbeihilfe.
• 2026-01-01 · Europäische Union · adopted · binding_eu_law EU Solardachpflicht für neue öffentliche und gewerbliche Gebäude — Die EU-Solardachpflicht schreibt die Installation von Solarmodulen auf allen neuen öffentlichen und gewerblichen Gebäuden mit einer Nutzfläche von mehr als 250 m² bis 2026 vor. Diese Initiative ist Teil des REPowerEU-Plans der EU, um die grüne Transformation zu beschleunigen und die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu verringern.
• 2026-01-01 · Italien · adopted · binding_national_law Italien Solarpflicht für neue Gewerbe- und öffentliche Gebäude 2026 — Ab 2026 müssen neue Gewerbe- und öffentliche Gebäude in Italien mit einer Fläche von über 250 m² Photovoltaikanlagen integrieren. Dies steht im Einklang mit den EU-Richtlinien zur Steigerung der Nutzung erneuerbarer Energien im Gebäudesektor.
• 2026-01-01 · Spanien · adopted · binding_national_law Spanien Solarpflicht für neue Nichtwohngebäude 2026 — Gemäß EU-Richtlinien wird Spanien ab 2026 Solaranlagen auf neuen Nichtwohngebäuden über 250 m² vorschreiben. Diese Maßnahme zielt darauf ab, die Erzeugung erneuerbarer Energien zu steigern und die Kohlenstoffemissionen im gewerblichen und öffentlichen Sektor zu reduzieren.

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Diese Verzögerung, die durch das 'Decreto Milleproroghe 2025' erfolgte, soll einen reibungsloseren Übergang gewährleisten und den Beteiligten die Anpassung an die neuen Steuervorschriften ermöglichen. Das Gesetz reorganisiert hauptsächlich bestehende Regeln, um Verfahren zu vereinfachen und die Rechtssicherheit zu erhöhen. In Kraft: 2027-01-01 Geschäftsrelevanz Neutrale Relevanz Gering > 36 Monate Quelle (Tier 1): Notai.it DE · Förderung und Finanzierung Förderung / Subvention Verabschiedet Regulatorische Richtung: Richtung unklar Kürzungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab Juli 2026 Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Deutschland wurde ab dem 21. Juli 2026 erheblich gekürzt. Diese Änderungen umfassen reduzierte Höchstförderbeträge für Wohn- und Nichtwohngebäude, Anpassungen bei den Einkommensboni und die Einstellung der Förderung für effiziente Beleuchtung in Nichtwohngebäuden. Ein neuer EU-Bonus für Wärmepumpen wurde eingeführt, während die Basisförderung für außerhalb der EU produzierte Wärmepumpen reduziert wurde. In Kraft: 2026-07-21 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Mittel 0–12 Monate Quelle (Tier 2): SI-SHK EU · Wohnungs- und Immobilienrecht Sonstiges Verabschiedet Regulatorische Richtung: Richtung unklar EU-Asylpakt 2024 verabschiedet, neue Regeln für Migrations- und Asylmanagement Der im Mai 2024 verabschiedete und im Juni 2024 in Kraft getretene EU-Asylpakt führt neue Regeln für die Migrationssteuerung und die Schaffung eines gemeinsamen Asylsystems ein. Ziel ist es, effiziente und einheitliche Verfahren sowie Solidarität und eine gerechte Aufteilung der Verantwortlichkeiten zwischen den Mitgliedstaaten zu gewährleisten. Das Paket umfasst Maßnahmen für Grenzmanagement, Screening, Asylverfahren und Aufnahmebedingungen. In Kraft: 2026-06-12 Geschäftsrelevanz Gemischte Relevanz Stark 12–36 Monate Quelle (Tier 1): Rat der Europäischen Union AT · Förderung und Finanzierung Förderung / Subvention Verabschiedet Regulatorische Richtung: Richtung unklar Kürzung des Sanierungsbonus in Österreich (2026) Der 'Sanierungsbonus' für thermisch-energetische Sanierungen in Österreich wurde am 2. Februar 2026 eingestellt. Neue Anträge sind nur noch für das Programm 'Kesseltausch' möglich. Diese Umstellung zielt darauf ab, die CO2-Einsparungen zu priorisieren, da das Kesseltausch-Programm eine höhere Effizienz pro investiertem Euro aufwies. In Kraft: 2026-02-02 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Mittel 0–12 Monate Quelle (Tier 1): Bundesministerium für Land- und Forstwirtschaft, Klima- und Umweltschutz, Regionen und Wasserwirtschaft (BMLUK) IT · Wohnungs- und Immobilienrecht Sonstiges Regierungsentwurf Regulatorische Richtung: Richtung unklar Italienische Mietrechtsreform 2026: Engere Rahmenbedingungen für Vermieter Italien plant eine umfassende Mietrechtsreform für 2026, die den Mieterschutz stärken soll. Wesentliche Änderungen umfassen die Begrenzung von Möblierungszuschlägen, die Deckelung von Indexmieten, die Einschränkung von Kurzzeitmietmodellen und die Verschärfung der Pflichten für Vermieter. Ziel ist es, Schlupflöcher in der Mietpreisregulierung zu schließen und bezahlbaren Wohnraum zu sichern. In Kraft: 2026-01-01 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Mittel 0–12 Monate Quelle (Tier 2): KPMG Law FR · Förderung und Finanzierung Förderung / Subvention Verabschiedet Regulatorische Richtung: Richtung unklar Einfrierung von MaPrimeRénov' in Frankreich ab Januar 2026 Das französische Förderprogramm für energetische Sanierungen MaPrimeRénov' wird ab dem 1. Januar 2026 aufgrund eines fehlenden genehmigten Budgets ausgesetzt. Diese Entscheidung folgt auf frühere Unterbrechungen und eine Kürzung der Programmmittel um 500 Millionen Euro für 2026, was Unsicherheit für Hausbesitzer schafft, die Sanierungen planen. In Kraft: 2026-01-01 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Stark 0–12 Monate Quelle (Tier 2): Sortiraparis.com DE · Förderung und Finanzierung Förderung / Subvention Verabschiedet Regulatorische Richtung: Richtung unklar Förderkürzungen Sanierung Deutschland 2026 Der Bundeshaushalt 2026 sieht erhebliche Kürzungen bei den Fördermitteln für energetische Gebäudesanierungen vor, wobei der Klima- und Transformationsfonds um 2,7 Milliarden Euro reduziert wird. Dies betrifft Hausbesitzer, die Sanierungen planen, obwohl einzelne Maßnahmen zur Energieeffizienz teilweise aufgestockt werden. In Kraft: 2026-01-01 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Mittel 12–36 Monate Quelle (Tier 2): enter.de EU · Umwelt, Chemie und Natur Verbot / Ausschluss Verabschiedet Regulatorische Richtung: Richtung unklar EU-Verordnung 2025/1988 zu PFAS in Feuerlöschschäumen Die Europäische Kommission hat die Verordnung (EU) 2025/1988 erlassen, die Anhang XVII der REACH-Verordnung ändert, um per- und polyfluorierte Alkylsubstanzen (PFAS) in Feuerlöschschäumen zu beschränken. Diese Verordnung führt ein Verbot des Inverkehrbringens und der Verwendung von PFAS in Feuerlöschschäumen mit verschiedenen Übergangsfristen ein. Sie legt auch einen Konzentrationsgrenzwert von 1 mg/L für die Summe aller PFAS fest und fordert Managementpläne für die weitere Nutzung während der Übergangsfristen. In Kraft: 2025-10-22 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Stark 0–12 Monate Quelle (Tier 1): EUR-Lex DE · Besteuerung Steuer / Abgabe Veröffentlicht Regulatorische Richtung: Richtung unklar Bremen Grunderwerbsteuer-Erhöhung 2025 Bremen erhöhte seinen Grunderwerbsteuersatz zum 1. Juli 2025 von 5,0% auf 5,5%. Der Gesetzentwurf wurde am 3. Dezember 2024 beschlossen und am 22. Januar 2025 von der Bremischen Bürgerschaft verabschiedet. Diese Anpassung zielt auf eine Erhöhung der Staatseinnahmen ab. In Kraft: 2025-07-01 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Gering 0–12 Monate Quelle (Tier 2): Haufe.de ES · Besteuerung Steuer / Abgabe Veröffentlicht Regulatorische Richtung: Richtung unklar Katalonien ITP neue progressive Steuersätze 2025 Katalonien führte zum 27. Juni 2025 neue progressive Steuersätze für den Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ein. Die Sätze reichen von 10% für Immobilien bis 600.000 € bis 13% für Immobilien über 1.500.000 €. Dies soll das Steuersystem gerechter gestalten und Einnahmen aus höherwertigen Transaktionen erhöhen. In Kraft: 2025-06-27 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Mittel 0–12 Monate Quelle (Tier 2): Conesa Legal ES · Besteuerung Steuer / Abgabe Veröffentlicht Regulatorische Richtung: Richtung unklar Katalonien ITP-Erhöhung für Großgrundbesitzer 2025 Katalonien erhöhte den Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) für Großgrundbesitzer zum 27. Juni 2025 von 10% auf 20%. Diese Maßnahme zielt darauf ab, Immobilienspekulationen zu unterbinden und die soziale Nutzung von Wohnraum zu fördern. Es wurden auch neue progressive Steuersätze eingeführt. In Kraft: 2025-06-27 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Stark 0–12 Monate Quelle (Tier 2): Conesa Legal FR · Besteuerung Steuer / Abgabe Veröffentlicht Regulatorische Richtung: Richtung unklar Frankreich departementale Grunderwerbsteuererhöhung 2025 Französische Departements dürfen die departementale Grunderwerbsteuer zwischen dem 1. April 2025 und dem 31. März 2028 vorübergehend um 0,5% (bis maximal 5% des Verkaufspreises) erhöhen. Diese durch das Finanzgesetz 2025 eingeführte Maßnahme soll den lokalen Behörden zusätzliche Einnahmen verschaffen. Die Erhöhung gilt für die meisten Immobilientransaktionen, mit Ausnahmen für Erstkäufer unter bestimmten Bedingungen. In Kraft: 2025-04-01 Geschäftsrelevanz Potenziell belastend Mittel 0–12 Monate Quelle (Tier 1): Notaires.fr IT · Besteuerung Steuer / Abgabe Veröffentlicht Regulatorische Richtung: Richtung unklar Italien neuer Registersteuersatz für die Übertragung von Baurechten 2025 Zum 1. Januar 2025 legte Italien einen proportionalen Registersteuersatz von 3% für Verträge fest, die Baurechte (z.B. Kubaturrechte) von Privatpersonen außerhalb des Geltungsbereichs der Mehrwertsteuer übertragen. Diese Änderung, Teil des Gesetzesdekrets Nr. 139/2024, präzisiert die Besteuerung solcher Übertragungen, die zuvor von der Steuerbehörde mit einem höheren Satz von 9% belegt wurden. In Kraft: 2025-01-01 Geschäftsrelevanz Potenziell günstig Mittel 0–12 Monate Quelle (Tier 2): PwC Italy Blog IT · Besteuerung Steuer / Abgabe Veröffentlicht Regulatorische Richtung: Richtung unklar Italien vereinheitlichter Registersteuersatz für Vorvertragszahlungen 2025 Zum 1. Januar 2025 führte Italien einen vereinheitlichten Registersteuersatz von 0,5% für alle als Anzahlung oder Reugeld geleisteten Beträge in vorläufigen Immobilienkaufverträgen ein. Diese Änderung, Teil des Gesetzesdekrets Nr. 139/2024, vereinfacht die Besteuerung dieser Zahlungen durch die Eliminierung früherer Differenzierungen zwischen Anzahlungen und Reugeld. In Kraft: 2025-01-01 Geschäftsrelevanz Potenziell günstig Gering 0–12 Monate Quelle (Tier 2): PwC Italy Blog DE · Wohnungs- und Immobilienrecht Förderung / Subvention Regierungsentwurf Regulatorische Richtung: Richtung unklar Wiedereinführung der Neuen Wohngemeinnützigkeit in Deutschland Die Bundesregierung plant die Wiedereinführung einer Neuen Wohngemeinnützigkeit (NWG) durch das Jahressteuergesetz 2024. Ziel ist die Schaffung eines neuen Marktsegments für dauerhaft bezahlbaren Wohnraum, ergänzend zum sozialen Wohnungsbau. Unternehmen, die sich hier engagieren, erhalten steuerliche Begünstigungen für die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum. In Kraft: 2025-01-01 Geschäftsrelevanz Potenziell günstig Mittel > 36 Monate Quelle (Tier 1): Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) EU · Umwelt, Chemie und Natur Anforderungswert Veröffentlicht Regulatorische Richtung: Richtung unklar EU-Renaturierungsverordnung 2024/1991: Ziele für Ökosystemwiederherstellung und Stadtbegrünung Die Verordnung (EU) 2024/1991 schafft einen Rahmen für die Wiederherstellung von Ökosystemen in der gesamten EU und legt rechtsverbindliche Ziele für terrestrische, Küsten-, Süßwasser- und städtische Ökosysteme fest. Die Mitgliedstaaten müssen Wiederherstellungsmaßnahmen zur Verbesserung von Lebensräumen und zur Vergrößerung städtischer Grünflächen umsetzen. Die Verordnung zielt darauf ab, die biologische Vielfalt wiederherzustellen und den Klimaschutz sowie die Anpassung an den Klimawandel zu verbessern. In Kraft: 2024-07-29 Geschäftsrelevanz Potenziell günstig Stark > 36 Monate Quelle (Tier 1): Regulation (EU) 2024/1991 of the European Parliament and of the Council AT · Planung, Flächennutzung und Genehmigung Anforderungswert Verabschiedet Regulatorische Richtung: Richtung unklar Österreich: Nationale Bodenstrategie zur Reduktion von Flächeninanspruchnahme und Bodenversiegelung Die am 29. Februar 2024 von allen Bundesländern beschlossene Nationale Bodenstrategie Österreichs zielt darauf ab, die Flächeninanspruchnahme und Bodenversiegelung bis 2030 erheblich zu reduzieren. Diese Strategie begegnet dem Verlust wertvoller Grünflächen und Bodenfunktionen durch hohe Flächennutzung und fortschreitende Versiegelung. Sie beinhaltet Maßnahmen zur Verhinderung der Zersiedelung und zur Förderung einer effizienten Innenentwicklung. In Kraft: 2024-02-29 Geschäftsrelevanz Potenziell günstig Mittel > 36 Monate Quelle (Tier 1): Österreichische Raumordnungskonferenz (ÖROK) - Bodenstrategie für Österreich DE · Besteuerung Steuer / Abgabe Veröffentlicht Regulatorische Richtung: Richtung unklar Thüringen Grunderwerbsteuer-Senkung 2024 Thüringen senkte seinen Grunderwerbsteuersatz zum 1. Januar 2024 von 6,5% auf 5,0%. Diese Senkung wurde vom Landtag gegen den Willen der Landesregierung beschlossen, um Immobilienkäufer zu entlasten. Die Maßnahme soll den lokalen Immobilienmarkt ankurbeln. In Kraft: 2024-01-01 Geschäftsrelevanz Potenziell günstig Mittel 0–12 Monate Quelle (Tier 2): Haufe.de DE · Gebäudeenergieeffizienz Anforderungswert Verabschiedet Regulatorische Richtung: Richtung unklar Gebäudeenergiegesetz (GEG) tritt 2024 in Kraft Das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist am 1. Januar 2024 in Kraft getreten. Es schreibt vor, dass neu eingebaute Heizungen mindestens 65 Prozent der bereitgestellten Wärme mit erneuerbaren Energien erzeugen müssen. Dies hat erhebliche Auswirkungen auf Sanierungs- und Neubauprojekte. In Kraft: 2024-01-01 Geschäftsrelevanz Gemischte Relevanz Stark > 36 Monate Quelle (Tier 2): Bolex NL · Umwelt, Chemie und Natur Anforderungswert Veröffentlicht Regulatorische Richtung: Richtung unklar Niederlande: Omgevingswet (Umweltgesetz) und Bodenschutz, ersetzt Wet bodembescherming Die niederländische Omgevingswet, die am 1. Januar 2024 in Kraft trat, integriert verschiedene Gesetze zur physischen Lebensumwelt, einschließlich des Bodenschutzes. Sie ersetzt die frühere Wet bodembescherming und zielt auf einen integrierteren Ansatz im Umweltmanagement ab. Das Gesetz enthält Bestimmungen zur Verhinderung, Begrenzung oder Umkehrung von Veränderungen der Bodenqualität, die deren funktionelle Eigenschaften für Mensch, Pflanze oder Tier mindern. In Kraft: 2024-01-01 Geschäftsrelevanz Potenziell günstig Mittel > 36 Monate Quelle (Tier 1): Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) - Omgevingswet und bodem Zurück 1–20 von 236 Weiter Unternehmen Über uns Kontakt Ressourcen Insights & News Risk & Markets Kalender Methodik Prognosen Geopolitik Rechtliches Impressum Datenschutz AGB © 2026 SwissForecast. Alle Rechte vorbehalten. LinkedIn